Du lundi au vendredi 9h à 13h et 14h à 18h30

Le samedi 9h à 12h après-midi sur RDV

7, Boulevard Henri Arnauld

49100, Angers

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Maison 6 pièce(s) – 170 m² – ANGERS

* Dont 240 €/mois de provision sur charges (régularisation annuelle)
* Dont 414,90 € pour état des lieux
1.790 €/mois
Lieu : ANGERS Chambres : 4 Surface : 170 m² Référence : LMAI100363

Description

A louer maison en hyper centre ville avec garage double – Cette maison de 170m2 au coeur d’Angers, est située dans une rue calme à sens unique. Sa proximité de l’hyper centre, du palais des congres, du jardin du mail et d’un arrêt de tram en font un bien rare. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux offrant un espace de vie agréable et très lumineux. Ayant bénéficié de rénovations intelligentes et soignées, par un architecte, il réussit la synthèse du style industriel passé dans un esprit design et d’aménagements contemporains sans se départir des exigences de fonctionnalité (nombreux rangements, volumes rationalisés, circulations optimisées).
Vous trouverez ainsi une grande pièce de vie de 45m² baignée de lumière incluant une cuisine ouverte parfaitement équipée, une mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et sanitaire indépendante, une salle de bain avec baignoire, toilettes indépendantes, un dressing et rangement sur mesure. Il saura séduire celles et ceux qui, attachés à un mode de vie urbain, souhaitent en outre un lieu de vie pratique et fonctionnel pour une vie de famille. Un garage + cave de 40 m2 au total + Un emplacement de parking sécurisé à moins de 100 m2 à pied finissent de compléter les atouts de ce loft. Chaudière gaz à condensation neuve à l’entrée du nouveau locataire.
disponible le 4 septembre 2021. Retrouvez toutes nos offres de location sur www.abc-immobilier-angers.fr 02 41 88 33 27. Loyer de 1 790,00 euros par mois charges comprises dont 240,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 211,51 euros ( soit 7,13 euros/m² ) dont 414,90 euros pour état des lieux ( soit 2,44 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d’honoraires à l’adresse suivante :

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. DPE ANCIENNE VERSION.

Localisation :

  • Ville: ANGERS
  • Code Postal: 49100
  • Pays: France

Informations Financières

* Dont 240 €/mois de provision sur charges (régularisation annuelle)
* Dont 414,90 € pour état des lieux
  • Loyer :
  • Honoraires état des lieux à la charge du locataire :
  • Constitition dossier et rédaction bail :
  • Dépôt de Garantie :

Surfaces

  • Surface :
  • Surface terrain :

Récapitulatif

  • Référence :
  • Chambres :
  • Salle(s) de Bain(s) :
  • Année de construction :
  • Etat Général :
  • Localisation :
  • Chauffage :
  • Pièces :
  • Salles d'eau :
  • Standing :

Consommation Énergétique

DPE : C (136 kWh/m² an)
136

Émission de GES

GES : D (32 kg/m² an)
32

Informations de contact

ABC Immobilier
Contact
ABC Immobilier
0241883327

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